Nos métiers Immobilier
Toujours soucieux de son indépendance et d’accompagner sa croissance et celle de ses enseignes, le Groupement Les Mousquetaires, grâce à son foncière intégrée IMMO Mousquetaires, assure le développement, la construction, la commercialisation et la gestion immobilière de tous ses sites. Soit plus de 6 millions de m2 à gérer de A à Z par nos équipes ! A la clé, de multiples opportunités dans tous les métiers et expertises de l’immobilier (aménageur, promoteur et gestionnaire) et de nombreuses perspectives d’évolution. Alors, tenté ?
Chargé d'opérations
- Vous managez l’équipe construction de votre Région, et coordonnez votre activité avec le Pôle maintenance du siège.
- Vous assurez la gestion technique, administrative et financière de vos projets (PC, etc. …).
- Vous vous assurez du bon suivi de la satisfaction client. Vous participez aux réunions de coordination construction.
- Vous assurez la mise à jour des logiciels de suivi des opérations.
Responsable/Ingénieur Travaux
- Vous assurez la gestion et le pilotage des travaux de construction neuve (process industriels mécanisés/automatisés- projets supérieurs à 10 M€).
- Vous pilotez les travaux de réhabilitation ou de maintenance, de la définition du projet à la livraison du chantier, y compris levée de réserves et GPA (Garantie de parfait achèvement).
- Vous garantissez la bonne tenue des délais, la sécurité des personnes et des biens sur vos chantiers.
Juriste immobilier
- Vous assurez, en binôme avec une assistante, la rédaction et la négociation des baux commerciaux de votre périmètre.
- Vous rédigez tout acte courant de la vie des baux (renouvellement, avenants, résiliations, etc. …).
- Vous êtes conseil auprès des opérationnels (rédaction de note, consultations juridiques, etc. …).
- Vous mettez en œuvre et suivez le contentieux amiable et judiciaire (locatif, les impayés, procédures collectives) avec les avocats et les services internes.
Asset manager
- Vous optimisez le patrimoine d’actifs immobiliers du Groupement en définissant les actions à mener (travaux, cession etc.).
- Vous identifiez les actifs non stratégiques à vendre en cohérence avec la stratégie patrimoniale.
- Vous actualisez les informations immobilières, juridiques, financières et techniques de votre parc et assurez un référencement et un suivi des prestataires d’expertises immobilières.
Property manager
- Vous représentez en région le service Gestion Locative avec qui vous collaborez étroitement (maintenance, etc. …).
- Vous assurez la gestion des sites multi-locataires en coordination avec les services du Patrimoine.
- Vous participez aux réflexions en matière d'Asset Management au sein de votre région.
- Vous êtes chargé de la création d'une cartographie du parc immobilier de votre région.
Gestionnaire locatif
- Vous assurez la gestion locative et financière quotidienne de votre parc. Vous prenez en charge la gestion du recouvrement et du précontentieux.
- Vous assurez la gestion des copropriétés et syndics, et des assurances.
- Vous participez à la Gestion des Travaux avec le service maintenance et les équipes région (property, etc. …).
- Vous garantissez la fiabilité des informations administratives et juridiques contenues dans le système d’information.
Chargé de planification
- Vous animez l’évolution du schéma directeur d’implantation de nos enseignes et en assurez le suivi.
- Vous optimisez le maillage du territoire et les performances de part de marché des points de vente.
- Vous collaborez étroitement avec les développeurs, les chargés d’expansion, les métiers et les chefs d'entreprise de votre région.
- Vous assurez la veille territoriale et politique de votre région.
Responsable programmes immobilier
- Vous intervenez sur l’ensemble des projets urbains mixtes des agglomérations de votre périmètre.
- Vous avez la responsabilité des programmes immobiliers pour leur aspect technique, juridique, commercial et financier.
- Vous animez et développez votre réseau local dans le but de développer de nouveaux projets.
Chargé d'expansion
- Vous recherchez des sites à fort potentiel pour la création de points de vente de l’ensemble des enseignes du Groupement.
- Vous préparez les dossiers juridiques, financiers, commerciaux et techniques de vos projets.
- Vous assurez le suivi des projets de votre périmètre de la Fiche Info Projet à l’obtention des autorisations.
- Vous développez un réseau d’interlocuteurs privilégiés : élus, administration, chambres consulaires, promoteurs.
Développeur Immobilier
- Vous prospectez des sites de qualité pour la création de « retails parks ».
- Vous supervisez le montage financier, administratif et juridique de vos projets, de l’acquisition du foncier à la transmission au pôle gestion du patrimoine.
- Vous animez et développez votre réseau. Vous animez une équipe de chargés d’expansion.
Chargé d'opérations
Vous managez l’équipe construction de votre Région, et coordonnez votre activité avec le Pôle maintenance du siège. Vous assurez la gestion technique, administrative et financière de vos projets (PC, etc. …). Vous vous assurez du bon suivi de la satisfaction client. Vous participez aux réunions de coordination construction. Vous assurez la mise à jour des logiciels de suivi des opérations.Responsable/Ingénieur Travaux
Vous assurez la gestion et le pilotage des travaux de construction neuve (process industriels mécanisés/automatisés- projets supérieurs à 10 M€). Vous pilotez les travaux de réhabilitation ou de maintenance, de la définition du projet à la livraison du chantier, y compris levée de réserves et GPA (Garantie de parfait achèvement). Vous garantissez la bonne tenue des délais, la sécurité des personnes et des biens sur vos chantiers.Juriste immobilier
Vous assurez, en binôme avec une assistante, la rédaction et la négociation des baux commerciaux de votre périmètre. Vous rédigez tout acte courant de la vie des baux (renouvellement, avenants, résiliations, etc. …). Vous êtes conseil auprès des opérationnels (rédaction de note, consultations juridiques, etc. …). Vous mettez en œuvre et suivez le contentieux amiable et judiciaire (locatif, les impayés, procédures collectives) avec les avocats et les services internes.Asset manager
Vous optimisez le patrimoine d’actifs immobiliers du Groupement en définissant les actions à mener (travaux, cession etc.). Vous identifiez les actifs non stratégiques à vendre en cohérence avec la stratégie patrimoniale. Vous actualisez les informations immobilières, juridiques, financières et techniques de votre parc et assurez un référencement et un suivi des prestataires d’expertises immobilières.Property manager
Vous représentez en région le service Gestion Locative avec qui vous collaborez étroitement (maintenance, etc. …). Vous assurez la gestion des sites multi-locataires en coordination avec les services du Patrimoine. Vous participez aux réflexions en matière d'Asset Management au sein de votre région. Vous êtes chargé de la création d'une cartographie du parc immobilier de votre région.Gestionnaire locatif
Vous assurez la gestion locative et financière quotidienne de votre parc. Vous prenez en charge la gestion du recouvrement et du précontentieux. Vous assurez la gestion des copropriétés et syndics, et des assurances. Vous participez à la Gestion des Travaux avec le service maintenance et les équipes région (property, etc. …). Vous garantissez la fiabilité des informations administratives et juridiques contenues dans le système d’information.Chargé de planification
Vous animez l’évolution du schéma directeur d’implantation de nos enseignes et en assurez le suivi. Vous optimisez le maillage du territoire et les performances de part de marché des points de vente. Vous collaborez étroitement avec les développeurs, les chargés d’expansion, les métiers et les chefs d'entreprise de votre région. Vous assurez la veille territoriale et politique de votre région.Responsable programmes immobilier
Vous intervenez sur l’ensemble des projets urbains mixtes des agglomérations de votre périmètre. Vous avez la responsabilité des programmes immobiliers pour leur aspect technique, juridique, commercial et financier. Vous animez et développez votre réseau local dans le but de développer de nouveaux projets.Chargé d'expansion
Vous recherchez des sites à fort potentiel pour la création de points de vente de l’ensemble des enseignes du Groupement. Vous préparez les dossiers juridiques, financiers, commerciaux et techniques de vos projets. Vous assurez le suivi des projets de votre périmètre de la Fiche Info Projet à l’obtention des autorisations. Vous développez un réseau d’interlocuteurs privilégiés : élus, administration, chambres consulaires, promoteurs.Développeur Immobilier
Vous prospectez des sites de qualité pour la création de « retails parks ». Vous supervisez le montage financier, administratif et juridique de vos projets, de l’acquisition du foncier à la transmission au pôle gestion du patrimoine. Vous animez et développez votre réseau. Vous animez une équipe de chargés d’expansion.
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